Schwerpunkte der Kanzlei

IMMOBILIENRECHT

Das Immobilienrecht umfasst alle Regelungen und Normen, die sich mit Grundstücken, Häusern, Wohnungen oder Geschäftslokalen beschäftigen. Die Spanne reicht vom Kauf bis zur Vermietung von Immobilien.

Der Liegenschaftskauf (bzw Liegenschaftsverkauf oder -schenkung) betrifft den klassischen Bereich des Immobilienrechts mit all den damit verbundenen komplexen Fragestellungen. Damit Sie Zeit, Nerven und vor allem Geld sparen können, ist eine individuelle und professionelle rechtliche Beratung unverzichtbare Grundlage für eine sichere Abwicklung ihres Immobilienprojekts. Ich schaffe Klarheit über alle Aspekte des Immobilienkaufs oder -verkaufs und unterstütze Sie Schritt für Schritt bei Ihrer Liegenschaftstransaktion:

  • Beratung über alle rechtlichen Rahmenbedingungen, Steuern und Gebühren
  • Abklärung, ob ein Grundstück für Bebauung überhaupt geeignet ist oder mit Rechten Dritter belastet ist (zB Wohnrecht, Fruchtgenussrecht usw)
  • Errichtung des Kauf- bzw Schenkungsvertrags, der auf Ihre persönlichen Anforderungen abgestimmt ist
  • Korrespondenz mit der finanzierenden Bank und Lastenfreistellung
  • Eintragung im Grundbuch und Selbstberechnung anfallender Steuern und Gebühren und Abführung an Finanzamt und Gericht
  • Weiterleitung des Kaufpreises an den Verkäufer erst dann, wenn die Eintragung des Eigentumsrechtes im Grundbuch gesichert ist

Weiters berate ich Sie bei allen Fragen rund um das Miet- und Pachtrecht sowie das Wohnungseigentum und vertrete sowohl außergerichtlich als auch vor den Gerichten und den Schlichtungsstellen.

Meine Beratungsschwerpunkte:

  • Erstellung und Prüfung von Verträgen
  • treuhändige Abwicklung
  • Mietzinserhöhung / Mietzinsminderung
  • Mängel (Schimmel, Lärm- oder Geruchsbelästigung, Verwahrlosung etc)
  • Mietzins- und Räumungsklagen
  • Geschäftsraummiete
  • Pachtverträge

In der Informationsbroschüre "RechtEinfach" finden Sie schnelle Antworten auf einfache Rechtsfragen und Leitfäden zur Vorbereitung auf das anwaltliche Gespräch.

 

KONTAKT

RECHTSANWÄLTIN
Mag. Gülay Aydemir 

Telefon: 01 348 36 00 
Fax: 01 348 36 003 
Mail: office@aydemir.at 

Stadiongasse 5/1A 
1010 Wien

Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 12:00, 
13:00 - 17:00
Fr: 09:00 - 14:00